- Welkom
- Huizen
- Nieuwbouw
- Recreatie
- Bedrijven
- Hypotheken
- Taxaties
- Verzekeringen
- Informatie
- Tarieven
- Woning zoeken?
- Gratis prijscheck
- Aankoopbegeleiding
Aankoopbegeleiding
Een huis kopen? Neem Moerman Makelaars mee!
Een woning kopen is één van de belangrijkste aankopen die u in uw leven doet. Dan is het niet meer dan vanzelfsprekend dat uw nieuwe woning zoveel mogelijk bij uw wensen en mogelijkheden aansluit, zodat u straks daadwerkelijk thuiskomt. Moerman Makelaars zijn specialisten in het begeleiden van de aankoop van woningen. Zij kennen de markt, zij kunnen u kosten besparen en zij kunnen u met raad en vooral daad terzijde staan bij het vinden van uw nieuwe thuis. En bij het complexe proces dat voorafgaat aan de uiteindelijke aankoop. Ook na de aankoop kunt u bij Moerman Makelaars terecht. Al met al voldoende voordelen om een gedegen specialist in de hand te nemen. Met adviezen die staan als een huis.
Kijken met andere ogen
Heeft u een woning gevonden? Vanzelfsprekend zult u kijken of de woning aan uw wensen voldoet. En terwijl u wellicht de kamers in uw gedachten al een beetje aan het inrichten bent, bekijken Moerman Makelaars de woning met heel andere ogen. Zo zullen zij met name letten op het onderhoud van de woning en op gebreken. Mocht hun bouwkundige kennis niet toereikend zijn, dan zullen zij u adviseren om een bouwkundig specialist in te schakelen. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Onderhandelen met verstand
De prijs van een woning is afhankelijk van een groot aantal uiteenlopende factoren. Als beedigd makelaars/taxateurs o.g. hebben Moerman Makelaars veel ervaring met het bepalen van de juiste prijs. Zij zullen u dan ook een objectief advies geven. Ook beheersen zij het spel van onderhandelen van A tot Z. Overweegt u serieus een bod uit te brengen, dan start Moerman Makelaars namens u de onderhandelingen. En daar komt heel wat meer bij kijken dan alleen maar bieden en laten. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om uw bod te voorzien van een ontbindende voorwaarde ingeval u de financiering niet rond krijgt.
De koopakte
Heeft de verkoper het bod met de eventueel daaraan gekoppelde voorwaarden geaccepteerd, dan bent u de koper. U ontvangt dan een koopakte van de verkopende makelaar. Uw makelaar, de aankopende makelaar, zal deze koopakte zorgvuldig controleren. Daarbij wordt onder andere gekeken of de koopsom, de leveringsdatum, de ontbindende voorwaarde en de eventuele lijst van zaken correct zijn weergegeven. Vervolgens tekenen alle betrokkenen de koopakte en gaat deze naar de notaris.
De hypotheek: kwestie van maatwerk
Om de financiering van uw nieuwe huis te regelen is er vaak een hypotheek nodig. Het is prettig om te weten dat Moerman Makelaars als 'Erkend Hypotheek Adviseur' thuis zijn in de hypotheekbranche. Aan de hand van de koopsom, uw eventuele eigen geld en de zogenaamde 'kosten koper' (de kosten van de kadastrale inschrijving, overdrachtsbelasting 6% en uw notariskosten voor het transport), kunnen zij precies vertellen welk bedrag u aan hypotheek nodig heeft. Daarnaast is het van belang om een hypotheek te kiezen die bij u past. Ook daarmee kan Moerman Makelaars u helpen.
Verkocht!
Zijn de financien rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan vindt bij de notaris de overdracht plaats. Daaraan voorafgaand moeten er nog wel een aantal juridische en financi&emul;le zaken geregeld worden. Dit proces wordt geheel begeleid en gecontroleerd door Moerman Makelaars, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Is alles afgerond, dan ontvangt u bij de notaris de sleutel van uw nieuwe huis. Ook na de aankoop kunt u met vragen bij Moerman Makelaars terecht. Zij zijn er niet alleen uit voorzorg, maar ook voor nazorg.
Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen makelaar mee. Voor alle zekerheid!
De voordelen van uw aankopende NVM-makelaar:
* Zorgvuldige begeleiding bij bezichtiging.
* Alle juridische zaken worden voor u geregeld.
* Professionele onderhandeling over de prijs.
* Ook na de levering kunt u met vragen bij uw makelaar terecht.
* Alle diensten onder één dak, aan-/verkoop, hypotheken, verzekeringen.
Bel ons voor meer informatie of vul het onderstaande formulier in!